13 Rue des Noyers, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Noyers, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 425 €/m²0 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 13 Rue des Noyers, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 13 Rue des Noyers se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Noyers par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noyers se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -5.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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