2 Rue de la Nécropole, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 757 € à 1 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Nécropole, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de la Nécropole, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain de fouilles archéologiques à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nécropole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nécropole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Nécropole dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Nécropole par rapport à la voie

Sur Rue de la Nécropole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Rue de la Nécropole se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Nécropole par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nécropole se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Civaux et -33.82 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Croche, 86320 Civaux(1,118 €)

Place de Gomelange, 86320 Civaux(1,021 €)

Impasse de Gomelange, 86320 Civaux(996 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Nécropole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Nécropole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.