2 Route du Chene au Pic, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

928 €

de 711 € à 1 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Chene au Pic, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Route du Chene au Pic, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour aux Cognons à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Abysséa Planète Crocodiles à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 848 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Chene au Pic

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chene au Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Chene au Pic dans son marché local

Prix du 2 Route du Chene au Pic par rapport à la voie

Sur Route du Chene au Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Route du Chene au Pic se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Chene au Pic par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Chene au Pic se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Civaux et -38.34 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mon Plaisir, 86320 Civaux(926 €)

Route du Point du Jour, 86320 Civaux(884 €)

Route du Grand Verger, 86320 Civaux(897 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Chene au Pic

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Chene au Pic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.