6 Route des Gachères, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 065 €

de 816 € à 1 319 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Route des Gachères, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1859,

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À propos du 6 Route des Gachères, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 906 mètres

Ventes au 6 Route des Gachères

Une vente a été recensée au 6 Route des Gachères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

134 000 €(1 506 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

6 Route des Gachères, 86320 Civaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route des Gachères dans son marché local

Prix du 6 Route des Gachères par rapport à la voie

Sur Route des Gachères, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 6 Route des Gachères se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route des Gachères par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Gachères se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Civaux et -29.28 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des chirons, 86320 Civaux(1,105 €)

Impasse des Lauriers, 86320 Civaux(1,103 €)

Biens en vente à proximité du 6 Route des Gachères

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route des Gachères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.