2 Route de la Tour du Gué, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

866 €

de 612 € à 1 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Tour du Gué, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Route de la Tour du Gué, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Tour du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Tour du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Tour du Gué dans son marché local

Prix du 2 Route de la Tour du Gué par rapport à la voie

Sur Route de la Tour du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Route de la Tour du Gué se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Tour du Gué par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Tour du Gué se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Civaux et -42.46 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Font Chrétien, 86320 Civaux(927 €)

Lieu dit Les Prairies, 86320 Civaux(853 €)

Impasse de la Dugrie, 86320 Civaux(877 €)

Route de la Dugrie, 86320 Civaux(881 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Tour du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Tour du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.