8 Route de la Dugrie, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 056 €

de 612 € à 1 401 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Route de la Dugrie, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 24.53 % à celui du n°3 et de 35.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Route de la Dugrie, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1370 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1283 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 8 Route de la Dugrie

Une vente a été recensée au 8 Route de la Dugrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2024

112 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Route de la Dugrie, 86320 Civaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de la Dugrie dans son marché local

Prix du 8 Route de la Dugrie par rapport à la voie

Sur Route de la Dugrie, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 8 Route de la Dugrie se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de la Dugrie par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Dugrie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Civaux et -29.88 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu dit la Matonnerie, 86320 Civaux(1,104 €)

Impasse de la Dugrie, 86320 Civaux(879 €)

Route de la Font Chrétien, 86320 Civaux(926 €)

Lieu dit Les Prairies, 86320 Civaux(850 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de la Dugrie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de la Dugrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.