3 Route de la Berlette, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 082 € à 1 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de la Berlette, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Route de la Berlette, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 274 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain de fouilles archéologiques à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de la Berlette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Berlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de la Berlette dans son marché local

Prix du 3 Route de la Berlette par rapport à la voie

Sur Route de la Berlette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 3 Route de la Berlette se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Berlette par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Berlette se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -9.56 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cormier, 86320 Civaux(1,265 €)

Route des Coteaux, 86320 Civaux(1,105 €)

Chemin sous le Peu, 86320 Civaux(1,186 €)

Impasse des Tilleuls, 86320 Civaux(1,375 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de la Berlette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Berlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.