11 Route de l'Essart, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 778 € à 1 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Route de l'Essart, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 11 Route de l'Essart, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour aux Cognons à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Abysséa Planète Crocodiles à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 1052 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de l'Essart

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de l'Essart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de l'Essart dans son marché local

Prix du 11 Route de l'Essart par rapport à la voie

Sur Route de l'Essart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 11 Route de l'Essart se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de l'Essart par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de l'Essart se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Civaux et -33.49 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Champs de la Tour, 86320 Civaux(991 €)

Route de la Tour au Cognum, 86320 Civaux(935 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de l'Essart

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de l'Essart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.