12 bis Place de Gomelange, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 776 € à 1 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Place de Gomelange, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 bis Place de Gomelange, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais Saint-Protais à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Place de Gomelange

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place de Gomelange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Place de Gomelange dans son marché local

Prix du 12 bis Place de Gomelange par rapport à la voie

Sur Place de Gomelange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 12 bis Place de Gomelange se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Place de Gomelange par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place de Gomelange se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Civaux et -33.55 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Nécropole, 86320 Civaux(1,016 €)

Impasse de Gomelange, 86320 Civaux(996 €)

Impasse Peline, 86320 Civaux(1,066 €)

Impasse des Forges, 86320 Civaux(1,000 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Place de Gomelange

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Place de Gomelange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.