9 Rue Vassalour, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €
de 1 179 € à 1 864 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue Vassalour, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 24.06 % à celui du n°16 ter et de 24.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Vassalour, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
3 niveaux - 31 parkings - 2165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 154 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chauvigny Place à 191 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 280 mètres
  • - Collège Gérard Philipe à 280 mètres
  • - Ecole maternelle La Varenne à 162 mètres
  • - Ecole primaire Jean Arnault à 259 mètres

Ventes au 9 Rue Vassalour

Les 6 ventes au 9 Rue Vassalour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2023
141 079 €(4 566 €/m²)
Appart.•1 p•30.9 m²
9 Rue Vassalour, 86300 Chauvigny
30 décembre 2022
83 484 €(3 103 €/m²)
Appart.•2 p•26.9 m²
9 Rue Vassalour, 86300 Chauvigny
26 décembre 2022
104 500 €(4 776 €/m²)
Appart.•1 p•21.88 m²
9 Rue Vassalour, 86300 Chauvigny
23 décembre 2022
141 079 €(4 594 €/m²)
Appart.•1 p•30.71 m²
9 Rue Vassalour, 86300 Chauvigny
14 avril 2022
90 876 €(2 113 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
9 Rue Vassalour, 86300 Chauvigny
29 décembre 2020
131 803 €(3 853 €/m²)
Appart.•1 p•34.21 m²
9 Rue Vassalour, 86300 Chauvigny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Vassalour dans son marché local

Prix du 9 Rue Vassalour par rapport à la voie

Sur Rue Vassalour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 9 Rue Vassalour se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Vassalour par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des appartements atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vassalour se situe 42.98 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 23.75 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauvigny a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue Vassalour

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Vassalour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Authentique ferme de 156 m² à Chauvigny

156 m²

252 000 €

Chauvigny, 86300

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