8 Rue du Poirier, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 079 € à 1 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Poirier, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Rue du Poirier, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château baronial ou des Evêques de Poitiers à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauvigny Place à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 562 mètres
- Collège Gérard Philipe à 562 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 400 mètres
- Ecole primaire Jean Arnault à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Poirier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Poirier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Poirier par rapport à la voie

Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 8 Rue du Poirier se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Poirier par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Poirier se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 0.47 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 86300 Chauvigny(1,475 €)

Cité Renard, 86300 Chauvigny(1,515 €)

Rue de la Talbatière, 86300 Chauvigny(1,590 €)

Rue de Saint Savin, 86300 Chauvigny(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.