25 Rue du Bas Bourg, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 117 € à 1 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Bas Bourg, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 Rue du Bas Bourg, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauvigny Place à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 276 mètres
- Collège Gérard Philipe à 276 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 113 mètres
- Ecole primaire Jean Arnault à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bas Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Bas Bourg dans son marché local

Prix du 25 Rue du Bas Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 25 Rue du Bas Bourg se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Bas Bourg par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bas Bourg se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -9.1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve du Bas Bourg, 86300 Chauvigny(1,413 €)

Rue de la Maison Rouge, 86300 Chauvigny(1,368 €)

Rue de la Varenne, 86300 Chauvigny(1,496 €)

Rue Faubourg de l'Aumônerie, 86300 Chauvigny(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Bas Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Bas Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.