2 Rue des Trois Rois, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 195 € à 1 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Trois Rois, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de 4.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Trois Rois, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauvigny Mairie à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 524 mètres
- Collège Gérard Philipe à 524 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 467 mètres
- Ecole primaire Jean Arnault à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois Rois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Trois Rois dans son marché local

Prix du 2 Rue des Trois Rois par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue des Trois Rois se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Trois Rois par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trois Rois se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -3.72 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faideau, 86300 Chauvigny(1,726 €)

Rue des Pruniers, 86300 Chauvigny(1,597 €)

Rue du Berry, 86300 Chauvigny(1,528 €)

Rue des Petites Echelles, 86300 Chauvigny(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Trois Rois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Trois Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.