12 Rue des Roches David, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 296 € à 1 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Roches David, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue des Roches David, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve Croix Blanche à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roches David

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roches David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Roches David dans son marché local

Prix du 12 Rue des Roches David par rapport à la voie

Sur Rue des Roches David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 12 Rue des Roches David se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Roches David par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roches David se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 13.16 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Vents, 86300 Chauvigny(1,729 €)

Rue de Massard, 86300 Chauvigny(1,606 €)

Rue de la Dime, 86300 Chauvigny(1,725 €)

Rue de Chalonge, 86300 Chauvigny(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Roches David

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Roches David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.