2 Rue des Noyers, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 459 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Noyers, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue des Noyers, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 386 mètres
- Collège Gérard Philipe à 790 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 633 mètres
- Ecole primaire Jean Arnault à 903 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 25.32 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ du Prunier, 86300 Chauvigny(1,801 €)

Rue Louis Daquin, 86300 Chauvigny(2,119 €)

Place du Tilleul, 86300 Chauvigny(1,966 €)

Rue Marcel Carné, 86300 Chauvigny(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.