7 Rue des Érables, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 413 € à 2 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Érables, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Rue des Érables, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 404 mètres
- Collège Gérard Philipe à 793 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 633 mètres
- Ecole primaire Jean Arnault à 899 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Érables dans son marché local

Prix du 7 Rue des Érables par rapport à la voie

Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 7 Rue des Érables se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Érables par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Érables se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 24.57 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ du Prunier, 86300 Chauvigny(1,799 €)

Rue Louis Daquin, 86300 Chauvigny(2,121 €)

Place du Tilleul, 86300 Chauvigny(1,967 €)

Chemin de la Caronnière, 86300 Chauvigny(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.