25 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 559 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°27 et de 3.69 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 25 Rue de Lussac, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauvigny Mfr à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 402 mètres
- Collège Gérard Philipe à 513 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 540 mètres
- Ecole primaire Jean Arnault à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Lussac dans son marché local

Prix du 25 Rue de Lussac par rapport à la voie

Sur Rue de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 25 Rue de Lussac se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Lussac par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Lussac se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 28.42 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 86300 Chauvigny(1,795 €)

Rue de la Vallée des Goths, 86300 Chauvigny(1,932 €)

Avenue de la Vienne, 86300 Chauvigny(1,776 €)

rue des Vergers, 86300 Chauvigny(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.