41 Rue de la Vichoune, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 082 € à 1 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de la Vichoune, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 41 Rue de la Vichoune, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Hameau de Villeneuve à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Vichoune

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Vichoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Vichoune dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Vichoune par rapport à la voie

Sur Rue de la Vichoune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 41 Rue de la Vichoune se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Vichoune par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Vichoune se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -5.38 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clotières, 86300 Chauvigny(1,439 €)

Rue de Triaudière, 86300 Chauvigny(1,535 €)

Rue des Chardonnerets, 86300 Chauvigny(1,267 €)

Rue des Ageasses, 86300 Chauvigny(1,311 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Vichoune

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Vichoune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.