2 Rue de la Noraie, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 108 € à 1 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Noraie, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Noraie, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 220 mètres
- Collège Gérard Philipe à 220 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 54 mètres
- Ecole primaire Jean Arnault à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noraie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Noraie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Noraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Noraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue de la Noraie se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Noraie par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noraie se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et -0.2 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bourg, 86300 Chauvigny(1,331 €)

Rue Faubourg de l'Aumônerie, 86300 Chauvigny(1,547 €)

Rue du Bas Bourg, 86300 Chauvigny(1,363 €)

Rue de la Varenne, 86300 Chauvigny(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Noraie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Noraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.