22 bis Rue de Bellevue, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 089 € à 1 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue de Bellevue, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 bis Rue de Bellevue, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Martial.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château baronial ou des Evêques de Poitiers à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauvigny Place à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chauvigny à 655 mètres
- Collège Gérard Philipe à 688 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 527 mètres
- Ecole primaire Jean Arnault à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 22 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 22 bis Rue de Bellevue se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue de Bellevue par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Bellevue se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Chauvigny et 2.52 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Talbatière, 86300 Chauvigny(1,590 €)

Place des Victimes de Belabre, 86300 Chauvigny(1,466 €)

Rue Jean Arnault, 86300 Chauvigny(1,350 €)

Rue des Grands Champs, 86300 Chauvigny(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.