44 Rue d'Artiges, 86300 Chauvigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 384 € à 2 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue d'Artiges, 86300 Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°27 et de 4.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 44 Rue d'Artiges, 86300 Chauvigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Guiraudières à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1053 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1053 mètres
- Ecole maternelle La Varenne à 1194 mètres
- Ecole primaire des Guiraudières à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Artiges

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Artiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d'Artiges dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Artiges par rapport à la voie

Sur Rue d'Artiges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 44 Rue d'Artiges se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Artiges par rapport à Chauvigny et à Vienne

À Chauvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Artiges se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Chauvigny et 23.52 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigny a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Justice, 86300 Chauvigny(2,033 €)

Avenue de la Gare, 86300 Chauvigny(1,729 €)

Ancien Chemin de Poitiers, 86300 Chauvigny(1,453 €)

Rue des Chaumes, 86300 Chauvigny(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue d'Artiges

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Artiges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.