7 Rue des Ménestrels, 86370 Château-Larcher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 001 € à 1 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Ménestrels, 86370 Château-Larcher, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Rue des Ménestrels, 86370 Château-Larcher

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lanterne des Morts à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau Lar Champ Des Cendres à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Habrioux à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ménestrels

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Ménestrels dans son marché local

Prix du 7 Rue des Ménestrels par rapport à la voie

Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 7 Rue des Ménestrels se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Ménestrels par rapport à Château-Larcher et à Vienne

À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ménestrels se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et -3.52 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.