13 Route de Gençay, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Route de Gençay, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Château-Larcher.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Centre à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Gençay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Gençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Gençay dans son marché local
Prix du 13 Route de Gençay par rapport à la voie
Sur Route de Gençay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 13 Route de Gençay se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Gençay par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Gençay se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et 13.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
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