7 Rue du Pré Pigeon, 86250 Charroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

600 €

de 489 € à 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Pré Pigeon, 86250 Charroux, affiche un prix moyen de 600 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°5 et de 10.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Rue du Pré Pigeon, 86250 Charroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de bois à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 610 mètres
- Ecole primaire de Charroux à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Pigeon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Pré Pigeon dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pré Pigeon par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 7 Rue du Pré Pigeon se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pré Pigeon par rapport à Charroux et à Vienne

À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Pigeon se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Charroux et -60.13 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 34.84 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Antoine, 86250 Charroux(622 €)

Impasse La Pradelle, 86250 Charroux(924 €)

Rue de Rochemeau, 86250 Charroux(638 €)

Rue de la Roche Pinard, 86250 Charroux(711 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pré Pigeon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pré Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.