28 Rue de la Gare, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue de la Gare, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 744 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 185 mètres
Ventes au 28 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 28 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 550 €/m², le 28 Rue de la Gare se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Gare se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Charroux et -63.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 34.84 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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