2 Chemin de la Gare, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gare, 86250 Charroux, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 2 Chemin de la Gare, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1148 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 2 Chemin de la Gare se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gare par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gare se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Charroux et -50 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 35 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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