2 Allee des Forgerons, 86400 Champniers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 090 € à 1 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Forgerons, 86400 Champniers, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 2 Allee des Forgerons, 86400 Champniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Forgerons dans son marché local

Prix du 2 Allee des Forgerons par rapport à la voie

Sur Allee des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Allee des Forgerons se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Forgerons par rapport à Champniers et à Vienne

À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Forgerons se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Champniers et -11.36 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au premier semestre 2020 à 683 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.