31 Rue Gobienne, 86170 Champigny en Rochereau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 260 € à 1 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Gobienne, 86170 Champigny en Rochereau, affiche un prix moyen de 1 340 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 31 Rue Gobienne, 86170 Champigny en Rochereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Augustin Dernier à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Gobienne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gobienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gobienne dans son marché local

Prix du 31 Rue Gobienne par rapport à la voie

Sur Rue Gobienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 31 Rue Gobienne se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gobienne par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne

À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gobienne se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et -10.96 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.