2 Rue des Courances, 86170 Champigny en Rochereau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 744 € à 2 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Courances, 86170 Champigny en Rochereau, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 Rue des Courances, 86170 Champigny en Rochereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Augustin Dernier à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Courances

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Courances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Courances dans son marché local

Prix du 2 Rue des Courances par rapport à la voie

Sur Rue des Courances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue des Courances se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Courances par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne

À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courances se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 23.79 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.