2 e Rue de Champs Doré, 86170 Champigny en Rochereau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 156 € à 1 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 e Rue de Champs Doré, 86170 Champigny en Rochereau, affiche un prix moyen de 1 302 €/m²0 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 e Rue de Champs Doré, 86170 Champigny en Rochereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 208AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claude Bertaud à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 2 e Rue de Champs Doré

Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue de Champs Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 e Rue de Champs Doré dans son marché local

Prix du 2 e Rue de Champs Doré par rapport à la voie

Sur Rue de Champs Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 e Rue de Champs Doré se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Rue de Champs Doré par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne

À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue de Champs Doré se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et -13.32 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.