8 Rue Saint-Léger, 86510 Champagné-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

877 €

de 678 € à 1 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint-Léger, 86510 Champagné-le-Sec, affiche un prix moyen de 877 €/m²0 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue Saint-Léger, 86510 Champagné-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champagné-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Léger à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Léger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Léger dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Léger par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 8 Rue Saint-Léger se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Léger par rapport à Champagné-le-Sec et à Vienne

À Champagné-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Léger se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Champagné-le-Sec et -41.73 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-le-Sec a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2021 à 1 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 851 €/m² sur la période récente.