4 Rue de la Forge, 86200 Chalais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 949 € à 1 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Forge, 86200 Chalais, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue de la Forge, 86200 Chalais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 4 Rue de la Forge se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à Chalais et à Vienne

À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Forge se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -14.01 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 86200 Chalais(1,523 €)

Rue des Aubuis, 86200 Chalais(1,381 €)

Rue de la Pierre Levée, 86200 Chalais(1,272 €)

Rue des Nouzilles, 86200 Chalais(1,018 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.