4 Rue de Bel Air, 86200 Chalais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 069 €

de 846 € à 1 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Bel Air, 86200 Chalais, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue de Bel Air, 86200 Chalais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Chalais et à Vienne

À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Chalais et -29.02 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nouzilles, 86200 Chalais(1,018 €)

Venelle des Lierres, 86200 Chalais(994 €)

Rue du Petit Puy d'Ardannes, 86200 Chalais(1,126 €)

Rue de Tardillet, 86200 Chalais(1,048 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.