12 Rue Franche Comte, 86530 Cenon-sur-Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 114 €

de 1 020 € à 1 208 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Franche Comte, 86530 Cenon-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°16 et de 3.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue Franche Comte, 86530 Cenon-sur-Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne milliaire romaine à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cenon Centre à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Ribbe à 169 mètres

Ventes au 12 Rue Franche Comte

Les 2 ventes au 12 Rue Franche Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2024

115 000 €(1 307 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

12 Rue Franche Comte, 86530 Cenon-sur-Vienne

14 mars 2023

90 000 €(1 023 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

12 Rue Franche Comte, 86530 Cenon-sur-Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Franche Comte dans son marché local

Prix du 12 Rue Franche Comte par rapport à la voie

Sur Rue Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 12 Rue Franche Comte se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Franche Comte par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne

À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Franche Comte se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et -25.98 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.