3 Chemin des Forgerons, 86600 Celle-Lévescault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

907 €

de 725 € à 1 090 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Chemin des Forgerons, 86600 Celle-Lévescault, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 28.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 3 Chemin des Forgerons, 86600 Celle-Lévescault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Celle-Lévescault.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Paradis à 328 mètres

Ventes au 3 Chemin des Forgerons

Les 2 ventes au 3 Chemin des Forgerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2020

100 000 €(699 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

3 Chemin des Forgerons, 86600 Celle-Lévescault

6 janvier 2020

125 000 €(1 050 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

3 Chemin des Forgerons, 86600 Celle-Lévescault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Forgerons dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Forgerons par rapport à la voie

Sur Chemin des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 3 Chemin des Forgerons se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Forgerons par rapport à Celle-Lévescault et à Vienne

À Celle-Lévescault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Forgerons se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Celle-Lévescault et -39.77 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celle-Lévescault a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.