18 Rue Gutenberg, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Gutenberg, 86180 Buxerolles, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 18 Rue Gutenberg, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bizais-Pépinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 741 mètres
Ventes au 18 Rue Gutenberg
Les 2 ventes au 18 Rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 18 Rue Gutenberg se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gutenberg se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 6.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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