3 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 388 € à 1 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Iris, 86180 Buxerolles, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 et de 1.11 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 3 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 897 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Planty à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 437 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 50 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 50 mètres

Ventes au 3 Rue des Iris

Les 3 ventes au 3 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2023

124 000 €(1 890 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.62 m²

3 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

20 mai 2022

73 000 €(1 738 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

3 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

7 avril 2021

116 500 €(1 421 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

3 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Buxerolles et à Vienne

À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Iris se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 22.09 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 86180 Buxerolles(1,744 €)

Place des Castors, 86180 Buxerolles(1,714 €)

Cité des Peupliers, 86180 Buxerolles(1,381 €)

Avenue de l'Entraide, 86180 Buxerolles(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.