2 Rue des Cigales, 86180 Buxerolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 962 € à 2 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cigales, 86180 Buxerolles, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue des Cigales, 86180 Buxerolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrageaux à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Simone Veil à 763 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Buxerolles et à Vienne

À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Buxerolles et 47.97 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Libellules, 86180 Buxerolles(2,083 €)

Rue des Lucioles, 86180 Buxerolles(2,249 €)

Rue des Papillons, 86180 Buxerolles(2,152 €)

Allée des Criquets, 86180 Buxerolles(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.