2 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 709 € à 2 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Avenue des Amandiers, 86180 Buxerolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Planty-Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lessart à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 1028 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 609 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Amandiers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Avenue des Amandiers se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Amandiers par rapport à Buxerolles et à Vienne

À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Amandiers se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 31.36 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oliviers, 86180 Buxerolles(1,997 €)

Rue des Tilleuls, 86180 Buxerolles(1,910 €)

Allée des Lauriers, 86180 Buxerolles(1,937 €)

Rue Sainte Croix, 86180 Buxerolles(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.