2 Venelle du Château, 86120 Bournand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 311 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle du Château, 86120 Bournand, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°1 et de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Venelle du Château, 86120 Bournand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bournand.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1455 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de l'Erable à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle du Château dans son marché local

Prix du 2 Venelle du Château par rapport à la voie

Sur Venelle du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Venelle du Château se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle du Château par rapport à Bournand et à Vienne

À Bournand, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Château se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Bournand et 27.31 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournand a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 26.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 86120 Bournand(1,651 €)

Place de l’Église, 86120 Bournand(1,968 €)

Rue des Pelouses, 86120 Bournand(1,840 €)

Rue du Bois de Craon, 86120 Bournand(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.