31 Rue de la Forêt, 86800 Bignoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 157 € à 2 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Forêt, 86800 Bignoux, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 2.33 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Rue de la Forêt, 86800 Bignoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bignoux.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignoux Centre à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 22 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 31 Rue de la Forêt se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à Bignoux et à Vienne

À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Forêt se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Bignoux et 19.32 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Saint Hubert, 86800 Bignoux(2,146 €)

Route de Château Fromage, 86800 Bignoux(2,119 €)

Rue des Forges, 86800 Bignoux(1,990 €)

Rue du Vieux Bourg, 86800 Bignoux(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.