45 Rue Nungesser, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Nungesser, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 45 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 45 Rue Nungesser se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nungesser par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Nungesser se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Biard et 29.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
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