2 Rue du Belvédère, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Belvédère, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Gymnase à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 269 mètres
Ventes au 2 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 2 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue du Belvédère se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvédère se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Biard et 44.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
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