2 Rue des Maraîchères, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 607 € à 2 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Maraîchères, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Maraîchères, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Parc à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 694 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maraîchères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maraîchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Maraîchères dans son marché local

Prix du 2 Rue des Maraîchères par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue des Maraîchères se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Maraîchères par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraîchères se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Biard et 33.49 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.