2 Rue des Hauts Gazons, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 430 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hauts Gazons, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Hauts Gazons, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Parc à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 671 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hauts Gazons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hauts Gazons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hauts Gazons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hauts Gazons par rapport à la voie

Sur Rue des Hauts Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue des Hauts Gazons se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hauts Gazons par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hauts Gazons se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Biard et 28.7 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.