12 Rue de Vauloubière, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 303 € à 2 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Vauloubière, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Rue de Vauloubière, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fenêtre à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 1023 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 1056 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vauloubière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vauloubière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Vauloubière dans son marché local

Prix du 12 Rue de Vauloubière par rapport à la voie

Sur Rue de Vauloubière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 12 Rue de Vauloubière se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Vauloubière par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vauloubière se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Biard et 12.15 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.