2 Rue de la Châtaigneraie, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 336 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Châtaigneraie, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Châtaigneraie, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fenêtre à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Châtaigneraie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue de la Châtaigneraie se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Châtaigneraie se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Biard et 13.18 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.