22 Rue de l'Érmitage, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Érmitage, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 2 718 €/m²0 mais supérieur de 35.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 22 Rue de l'Érmitage, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Gymnase à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Érmitage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Érmitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue de l'Érmitage dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Érmitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Érmitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 22 Rue de l'Érmitage se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Érmitage par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Érmitage se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Biard et 80.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
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