20 Rue de l'Érmitage, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Érmitage, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 20 Rue de l'Érmitage, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Gymnase à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 802 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Érmitage
Les 2 ventes au 20 Rue de l'Érmitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Érmitage dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Érmitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Érmitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 20 Rue de l'Érmitage se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Érmitage par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Érmitage se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Biard et 80.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
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