1 Place de la Manufacture, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 486 € à 2 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place de la Manufacture, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°8 et de 3.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Place de la Manufacture, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biard Gymnase à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 320 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de la Manufacture

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Manufacture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de la Manufacture dans son marché local

Prix du 1 Place de la Manufacture par rapport à la voie

Sur Place de la Manufacture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 1 Place de la Manufacture se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la Manufacture par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Manufacture se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Biard et 37.82 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.